徐汇承接做工程预算服务
徐汇承接做工程预算服务
徐汇建筑工程预算主要技术经济指标表：
徐汇预算序号名称单位数量备注
1徐汇总用地面积hm2
2徐汇总建筑面积m2地上、地下部分应分列，不同功能性质部分应分列
3徐汇建筑基底总面积hm2
4徐汇道路广场总面积hm2含停车场面积
5徐汇绿地总面积hm2可加注公共绿地面积
6徐汇工程预算容积率（2）/（1）
7徐汇工程造价建筑密度%（3）/（1）
8徐汇预算绿地率%（5）/（1）
9机动车停车泊位数辆室内、外应分列
10非机动车停放数量辆
注：1当徐汇工程项目（如徐汇居住区）有相应的规划设计规范时，技术经济指标的内容应按其执行；计算容积率时，通常不包括±0.00以下地下建筑面积。
当承包人的费用索赔与工期索赔要求相关联时，预算员在作出费用索赔的批准决定时，应结合工程延期，综合作出费用赔偿和工程延期的决定。
未按招标文件要求密封的列各项，属于投标人之间串通投标的行为有。投标者之间相互约定，一致抬高或者压低投标价投标者之间相互约定，在招标项目中轮流以位中标两个以上的投标者签订共同投标协议，以一个投标人的身份共同投标。
预算通常是对计算投入产出的数量、时间以及内容进行的一种安排，在预算过程当中，预算控制人员能够切实根据预算的可能出现的诸多变化与问题，尽快地采取一系列的偏差控制应对措施，以便于确保实现计划目标。而工程项目管理控制中的一项重要内容就是预算控制，其中预算控制主要包括事前、事中以及事后预算控制。
徐汇工程预算单位人工费各项费用，内容包括：
（1）计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动
（2）奖金：是指对额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬，如节约奖奖等。
（3）津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴，如流动施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。
（4）加班加点工资：是指按规定支付的在节假日工作的加班工资和在日工作时作的加点工资。
（5）特殊情况下支付的工资：是指根据政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行务等原因按计时工资标准或计量工资标准的一定比例支付的工资。
承包人的预付款保函的担保金额根据预付款扣回的数额相应递减，但在预付款全部扣回之前一直保持有效。发
施工单位检测单位设计单位监理单位。质量机构政府质量机构对建设工程质量的职能包括 电气工程部分的预决算编制依据： 1用电设备负荷计算； 2变压器、柴油发电机选型计算； 3典型回路电压损失计算； 4系统短路电流计算； 5防雷类别的选取或计算； 6典型场照度值和照明功率密度值计算； 7各系统计算结果尚应标示在设计说明或相应图纸中； 8因条件不具备不能进行计算的内容，应在初步设计中说明，并应在施工图设计时补算。
徐汇工程预算的综合计算人工单价如下：
（1）徐汇房屋建筑与装饰工程（建筑工程）、市政工程（不包括市政给水、燃气、给、路灯工程）、城市轨道交通工程（建筑工程）、园林绿化工程、房屋建筑维修与加固工程（建筑工程）物工程：普工人工单价为60元/工日，技工人工单价为85元/工日，混凝土工人工单价为75元
（2）徐汇房屋建筑与装饰工程（装饰装修工程）、房屋建筑维（装饰工程）：普工人工单价为60元/工日，抹灰技工为85元/工日，细木工为120元/工工为95元/工日。
（3）徐汇通用安装工程（包括市政给水、燃气、给排水机械设备安装、城市轨道安装工程及园林绿化工程安装）：普工、技工综合为85元/工日。
单位工程施工成本及分部，分项工程施工成本人工费，材料费，施工机械使用费，措施费，间接费建筑工程费和安装工程费工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目，其相应综合单价首先应由。提出监理工程师承包人发包人工程造价管理部门。
材料价格随市场波动较大由于绿化园林的主体很大一部分包括绿化植被，而苗木价格会随着季节的变化有很大的波动，因此会影响造价的审核。同时由于植物不和建筑材料那样全部有统一的价格，因此对于未规定价格的苗木价格也较难审计。jiguan857
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