密山编制做工程预算要点
密山编制做工程预算要点
密山建筑工程预算主要技术经济指标表：
密山预算序号名称单位数量备注
1密山总用地面积hm2
2密山总建筑面积m2地上、地下部分应分列，不同功能性质部分应分列
3密山建筑基底总面积hm2
4密山道路广场总面积hm2含停车场面积
5密山绿地总面积hm2可加注公共绿地面积
6密山工程预算容积率（2）/（1）
7密山工程造价建筑密度%（3）/（1）
8密山预算绿地率%（5）/（1）
9机动车停车泊位数辆室内、外应分列
10非机动车停放数量辆
注：1当密山工程项目（如密山居住区）有相应的规划设计规范时，技术经济指标的内容应按其执行；计算容积率时，通常不包括±0.00以下地下建筑面积。
现代建筑企业体制，大多数是施工组织与管理组织为同一主体，也就是说工程预算的审核标准和管理组织都是其开展施工建设组织自身，这样对工程预算管理人员的*素质提出很高的要求，而就目前情况来看，规模较大的企业才具备*性较强的工程预算管理人员，大部分企业并不具备这样的条件；同时，工程预算管理岗位的人员流动性比较大，如果再加之工程预算管理人员*素质不够，建设施工工程预算难以实现有效的管理与控制。
每月月底向业主和监理提交的施工进度报表以作付工程进度款的依据，及时与投资监理核对工程量，进度产值确定后，及时配合项目经理催促业主支付上月的工程进度款。及时向业主进行工程签证，做好一些索赔工程，特别是一些工程材料的报价，提前向业主和监理报价，以便业主审核后，我施工方材料员能及时采购，使得工程顺利施工。
个人认为，这不是腐.败造成的，而是由竞争造成的。有些领导听到了风声而在说特说，有些收了回扣的人胆战心惊，个人认为，这是没必要的。在一次询价过程中，为了摸到厂商的低的底线，偶用了点小小的策略。偶把需要的采购量报给对方，这个采购量是很大的，厂商给我报出价格，偶根据经验砍了又砍，实在砍不动了之后，偶问对方，就按你说的这个价（），有我回扣。
密山工程预算单位人工费各项费用，内容包括：
（1）计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动
（2）奖金：是指对额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬，如节约奖奖等。
（3）津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴，如流动施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。
（4）加班加点工资：是指按规定支付的在节假日工作的加班工资和在日工作时作的加点工资。
（5）特殊情况下支付的工资：是指根据政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行务等原因按计时工资标准或计量工资标准的一定比例支付的工资。
暂列金额应减去合同价款调整（包括索赔、现场签证）金额计算，如有余额归预算员。
因此，管理者需要加强对施工材料预算的控制，保障建筑工程的经济效益，促进建筑工程的有序进行。在实际的建筑工程施工材料预算控制中，采购人员需要具备工程造价控制意识，做好市场调研工作，根据市场的材料价格以及施工材料的质量、运输成本、管理要求及管理费用，制定多种施工材料采购方案，在保障施工材料质量的基础上，用*低的价格进行施工材料的购买。
密山工程预算的综合计算人工单价如下：
（1）密山房屋建筑与装饰工程（建筑工程）、市政工程（不包括市政给水、燃气、给、路灯工程）、城市轨道交通工程（建筑工程）、园林绿化工程、房屋建筑维修与加固工程（建筑工程）物工程：普工人工单价为60元/工日，技工人工单价为85元/工日，混凝土工人工单价为75元
（2）密山房屋建筑与装饰工程（装饰装修工程）、房屋建筑维（装饰工程）：普工人工单价为60元/工日，抹灰技工为85元/工日，细木工为120元/工工为95元/工日。
（3）密山通用安装工程（包括市政给水、燃气、给排水机械设备安装、城市轨道安装工程及园林绿化工程安装）：普工、技工综合为85元/工日。
除非双方另有协议，在终结清支付证书生效后，调解人的任期应即终止如果发承包双方发生了争议，任何一方可将该争议以书面形式提交调解人，并将副本抄送另一方，委托调解人调解。发承包双方应按照调解人提出的要求，给调解人提供需要的资料、现场进入权及相应设施。
6.800层的流程：换热器→供热锅炉→各类水泵(2分)或ll.800层的流程：离心冷水机组→变配电设备→柴油发电机组(2分)本小工程预算价目表5分)宜采用横道图形式表示(2分)，其优点是简单直观(1分)，编制方便(1分)，便于对比检查(1分)。jiguan857
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