龙口做工程造价预算要点
龙口做工程造价预算要点
龙口室外给排水施工图预算成果要求：
龙口室外给排水图应包括以下主要内容
1)主要设备材料表、图例及图纸目录
a、主要设备及材料表：主要设备仪表的规格型号及数量，列出各种管材的型号；
b、图例：图中出现的符号在图例中都应表示清楚；
c、图纸目录应仅列明图号、图纸名称和图幅；
d、列明采用的*标准图集的编号、名称和页次；
e、龙口造价编制说明：应详细说明以下内容
2)龙口工程预算依据
a、龙口预算编制范围
b、系统设计说明
c、管材及管道接口
d、阀门及附件
e、管道敷设及构筑物
f、管道防腐
g、管道试压
h、管道冲洗
i、其它
需要说明的是建设工程合同履行中途发生纠纷，法受理后，由于调查取证，委托，清算、复核等工作，往往停工数月，扩大损失，而且也不符合基本建设缩短工期提高效益的原则。由于双方发生纠纷，原承包方又不可能按规定施工完毕，因此，应当裁定原承包人退场，即责令双方对现场进行清点，对已完工工程留下勘验记载。
设计变更增加项目要增加造价，而减少项目的造价却不扣除，反复计算。例如，有的单位在竣工图纸上做足文章，只标注增加部分项目，不标注减少部分项目；有的在送审文件中拿走对其不利的资料，以图蒙混过关，骗取财政资金。
工程计价表宜采用统一格式。各省、自治区、直辖市建设行政主管部门和行业建设主管部门可根据本地区、本行业的实际情况，在本规范附录B至附录L计价表格的基础上补充完善工程计价表格的设置应满足工程计价的需要，方便使用。
龙口工程价款结算方式
龙口现行的工程价款结算根据不同情况，可采取以下方式：
1. 按月结算方式
即：实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的办法。
跨年度竣工的龙口工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。我国现行建筑安装工程价款结算中，相当一部分是实行这种按月结算方式。
2. 竣工后一次结算方式
龙口建设项目或单项工程全部建筑安装工程的建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的工程，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。当年结算的工程款应与年度完成的工作量一致，年终不另清算。
对于已经出具的正式意见书中有部分缺陷的结论，工程造价咨询人应通过补充作出补充结论发承包双方应当在合同中约定各自在合同工程中现场管理人员的职责范围，双方现场管理人员在职责范围内签字确认的书面文件是工程计价的有效凭证，但如有其他有效证据或经实证证明其是虚假的除外。
龙口施工预算编制应与相关*密切配合，认真执行绘图规定，表示方法应符合《GBJ106-87》，主要内容包括：
1)主要设备材料表、图例及图纸目录；
2)主要设备及材料表：主要设备仪表的规格型号及数量，列出各种管材的型号；
3)图例：图中出现的符号在图例中都应表示清楚；
4)图纸目录应仅列明图号、图纸名称和图幅；
5)列明采用的*标准图集的编号、名称和页次；
6)龙口造价编制说明：应详细说明以下内容：
a、龙口人工费编制依据
b、龙口措施费编制范围
c、系统设计说明
其次，我国的造价体系参考的标准跟新的相对较慢，与市场存在着一定的偏差，同时由于图纸存在这一定的偏差和返工，往往对工程项目建设的成本产生较大的偏差。由于在设计过程中，会产生的一定返工，通常对返工的过程进行造价的成本概预算的次数就会增加，增加了人力成本的浪费。
住宅管材要求如下：户内暗设支管采用热水PP-R管；采暖立管采用热镀锌钢管（或焊接钢管等）；室外埋地管道采用黄夹克管焊接。应与工程进度款或结算款同期支付对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日；对于不实行招标的建设工程，一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。jiguan857
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