绛县做工程造价要素-园林预算
绛县做工程造价要素-园林预算
绛县工程预算编制概述。
1）表述绛县建筑的主要特征，如建筑总面积、建筑占地面积、建筑层数和总高、建筑防火类别、耐火等级、工程预算编制使用年限、地震基本烈度、主要结构选型、人防类别、面积和防护等级、地下室防水等级、屋面防水等级等；
2）概述绛县建筑物使用功能和工艺要求；
3）简述绛县建筑的功能分区、平面布、立面造型及与周围环境的关系；
4）简述绛县建筑的交通组织、垂直交通设施（楼梯、电梯、自动扶梯）的布，以及采用的电梯、自动扶梯的功能、数量和吨位、速度等参数；
5）绛县建筑防火工程预算编制，包括总体消防、建筑单体的防火分区、安全疏散、疏散宽度计算
和防火构造等；
6）无障碍工程预算编制，包括基地总体上、建筑单体内的各种无障碍设施要求等；
7）绛县人防工程预算编制，包括人防面积、设置部位、人防类别、防护等级、防护单元数量等；
8）当建筑在声学、建筑光学、建筑安全防护与维护、电磁波屏蔽等方面有特殊要求
时采取的特殊技术措施；
9）主要的技术经济指标包括能反映建筑工程规模的总建筑面积以及诸如住宅的套型和套数、旅馆的房间数和床位数、医的病床数、车库的停车位数量等；
10）简述建筑的外立面用料及色彩、屋面构造及用料、内部装修使用的主要或特殊建筑材料。
11）对具有特殊防护要求的门窗作必要的说明。
从结构到装修，土建的工作内容可以说是千变万化，如果涉及到各种新材料和新工艺的生产，还需要到市场上去询价，也增加了一定的难度，不过土建有钢筋和主体计算软件，这也是土建的优势之一。
工程设计阶段的造价控制，有利于控制工程项目的整体投资，预估成本及预算的规模，再根据设计阶段中的相关内容，评估造价控制的项目，完成设计阶段的初步评审。设计阶段的造价控制中，应该明确工程中的各项成本消耗，如：设备、材料等，按照市场的标准评估工程中的物资采购，合理分配造价信息。设计阶段是工程造价控制中的核心，可以采用建模评估的方式，通过建模反馈出工程的基本信息，积极落实造价控制。
绛县工程预结算过程其他注意事项:
1.绛县工程预结算的工程量以竣工图为准，竣工图不清之处，预算人员要得到工程管理中心的确认或到工地现 场进行实地测量；尤其对图纸未标注、规范无特别要求，现场实际施工又提高标准的项目一定要有现场工程师文件确认并符合工程合同要求后才能给予按实工程预结算。
2.绛县工程预结算单价在合同中有规定的，则按合同规定执行；工程预结算单价在合同中未规定的则参照定额和市场合理进行确定；
另外，在合同中约定比例也是很重要的。针对合同比例对变更方案进行审核，使之达到低金额。对于可能的变更，提出自己的意见，根据成本变化程度提出合理建议。领导决策过程中，必须考虑到成本增加与工期变化之间的关系，以及工期变化对销售的影响。
在建筑工程項目中，实施阶段是一个核心阶段，也是工程资金流动*重要的一个阶段，以非常有必要进行科学的造价管理，这对提升工程项目整体经济效益具有重要意义。因为工程项目的施工周期比较长，以人工价格、施工材料等各个方面出现变化的可能性比较大。为了*限度提升工程造价管理水平，必须要在造价阶段做好相关资料的收集工作，科学预测实际造价，在这个基础上对施工过程中可能出现的不确定因素进行评估，特别是人工成本。施工人员主要有临时工作人员、合同制工作人员和固定工作人员。在施工任务量小的时候尽可能减少临时工人，任务量大的时候适当增加临时工人，这样既能保证工程任务的完成，又能避免窝工现象，从而减少人工成本的浪费。与此同时，在施工材料方面也要加强管理，尽可能减少浪费现象。除此之外，企业还可以建立完善的激励机制，以此激发施工人员的工作积极性和主观能动性，进一步提升工作效率，降低施工成本。
绛县造价员和预算员的区别如下：
一、工作性质不同预算员是在绛县工程施工前对工程的投资进行预算工作，造价员是工程完工以后对工程的实际产生的费用进行造价咨询（审计）工作。造价员也可从事预算工作，但预算员不能从事造价咨询工作。
二、工作单位不同预算员一般是在施工企业工作，造价员一般是在造价咨询企业工作。
三、证书不同预算员是绛县建设厅印制的证书，由绛县建设厅颁发。造价员是造价咨询协会（中价协）的证书，是绛县造价管理总站颁发。
四、预算员是绛县建设行业关键岗位培训合格证书，必须参加培训后考试合格才能发证。造价员是造价员资格证书，对培训不做要求。
综合单价法是指分部分项工程单价综合了直接工程费以外的多项费用，依据综合内容不同，还可分为全费用综合单价和部分费用综合单价。我国目前推行的建设工程工程量清单计价其实就是部分费用综合单价，单价中未包括措施费、规费和税金。以在工程施工图预算编制中必须考虑这部分费用在计价以“m”计量工作包括准备工具和材料、制作与堵盲板、装排水临时管线、通水冲洗、检查冲洗情况、清理现场等工作，不得另立项计算。
看到自己一点点的进步着，工作的兴致更高了。我想我会一直保持这种工作态度的。做为预算员，难免都会被有关建筑工程的整体性和复杂性的一些问题困扰。在工作中,我慢慢地摸索出了一些经验,现总结以下几点: 1.熟悉施工图纸说明中的内容 相对于上个月，我刚拿来图纸在没有全方面分析总说明和部说明的前提下就开始急做算量。同时，随着城市建设日益完善，以及房地产增速的减缓，土建项目会有减少的趋势，但对于排水、照明、消防等方面的需求将会提上日程，今后安装工程造价师的热度将会有上涨的趋势。jiguan857
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