天津做工程造价-土建预算
天津做工程造价-土建预算
天津工程预算编制概述。
1）表述天津建筑的主要特征，如建筑总面积、建筑占地面积、建筑层数和总高、建筑防火类别、耐火等级、工程预算编制使用年限、地震基本烈度、主要结构选型、人防类别、面积和防护等级、地下室防水等级、屋面防水等级等；
2）概述天津建筑物使用功能和工艺要求；
3）简述天津建筑的功能分区、平面布、立面造型及与周围环境的关系；
4）简述天津建筑的交通组织、垂直交通设施（楼梯、电梯、自动扶梯）的布，以及采用的电梯、自动扶梯的功能、数量和吨位、速度等参数；
5）天津建筑防火工程预算编制，包括总体消防、建筑单体的防火分区、安全疏散、疏散宽度计算
和防火构造等；
6）无障碍工程预算编制，包括基地总体上、建筑单体内的各种无障碍设施要求等；
7）天津人防工程预算编制，包括人防面积、设置部位、人防类别、防护等级、防护单元数量等；
8）当建筑在声学、建筑光学、建筑安全防护与维护、电磁波屏蔽等方面有特殊要求
时采取的特殊技术措施；
9）主要的技术经济指标包括能反映建筑工程规模的总建筑面积以及诸如住宅的套型和套数、旅馆的房间数和床位数、医的病床数、车库的停车位数量等；
10）简述建筑的外立面用料及色彩、屋面构造及用料、内部装修使用的主要或特殊建筑材料。
11）对具有特殊防护要求的门窗作必要的说明。
作为确定工程实体和功能、进入施工阶段工作依据的设计阶段还存在着诸多不可忽视的问题。而就的监理市场来看，实施设计阶段建设监理的工程项目寥寥无几。由于设计阶段没有监理，使得一些由于设计原因造成的工程项目质量、投资、进度等方面的问题在施工阶段得不到解决或不能够解决，而造成许多不必要的浪费和损失，因为设计阶段，是具体工程项目建设的起点和项目开发目标具体化的*步，这一阶段的好坏，对于整个工程项目目标的实现，无论从工程的质量，还是从工程投资或进度来说，都具有重大影响和举足轻重的决定性作用。
在目标结款方式中，对控制面的设定应明确描述，便于量化和质量控制，同时要适应项目资金的供应周期和支付频率。
天津工程预结算过程其他注意事项:
1.天津工程预结算的工程量以竣工图为准，竣工图不清之处，预算人员要得到工程管理中心的确认或到工地现 场进行实地测量；尤其对图纸未标注、规范无特别要求，现场实际施工又提高标准的项目一定要有现场工程师文件确认并符合工程合同要求后才能给予按实工程预结算。
2.天津工程预结算单价在合同中有规定的，则按合同规定执行；工程预结算单价在合同中未规定的则参照定额和市场合理进行确定；
一级建造师考试工程管理试工程预算价目表及答案单项工程预算措施费一共70工程预算价目表，每工程预算价目表1分。每工程预算价目表的备选项中，只有1个符合工程预算价目表意）建设工程项目管理的核心任务是项目的。
预付备料款限额＝工程合同造价×预付备料款额度
天津造价员和预算员的区别如下：
一、工作性质不同预算员是在天津工程施工前对工程的投资进行预算工作，造价员是工程完工以后对工程的实际产生的费用进行造价咨询（审计）工作。造价员也可从事预算工作，但预算员不能从事造价咨询工作。
二、工作单位不同预算员一般是在施工企业工作，造价员一般是在造价咨询企业工作。
三、证书不同预算员是天津建设厅印制的证书，由天津建设厅颁发。造价员是造价咨询协会（中价协）的证书，是天津造价管理总站颁发。
四、预算员是天津建设行业关键岗位培训合格证书，必须参加培训后考试合格才能发证。造价员是造价员资格证书，对培训不做要求。
如电气安装工程定额中，母线安装的内容，一般可以直接套用定额子目，但在章节说明中明确说明组合软母线安装定额不包括两端铁构件制作、安装和支持瓷瓶、带形母线的安装，发生时应执行本册相应定额。其跨距是按标准跨距综合考虑的，如实际跨距与定额不符时不作换算。
设计遵循的标准和规范《民用闭路电视监控系统工程技术规范》GB50198/T7594《工业企业通信设计规范》《安全防范工程程序与要求》GA/T7594。《安全防范系统通用图形符号》GA/T7494《安全防范工程费用概预算编制方法》GA/T7094。混凝土构件（除注明按水平、垂直投影或延长米计算外）均按图示尺寸，按实体积以立方米计算，不扣除钢筋、铁件、螺栓占体积。 jiguan857
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