东城做工程造价要素-修缮预算
东城做工程造价要素-修缮预算
东城结构工程预算编制说明：
1 东城工程概况。
1）东城工程地点，工程周边环境，工程分区，主要功能；
2）各单体（或分区）建筑的长、宽、高，地上与地下层数，各层层高，主要结构跨度，特殊结构及造型，工业厂房的吊车吨位等。
2 东城工程预算编制依据：
1）主体结构设计使用年限；
2）自然条件：风荷载、雪荷载、抗震设防烈度等，有条件时简述工程地质概况；
3）东城建设单位提出的与结构有关的符合有关法规、标准的书面要求；
4）本*工程预算编制执行的主要法规和采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号）、场地岩土工程初勘报告。
3 东城建筑分类等级：建筑结构安全等级，建筑抗震设防类别，主要结构的抗震等级，地下室防水等级，人防地下室的抗力等级，有条件时说明地基基础的设计等级。
4 上部结构及地下室结构方案。
在招投标过程中，招标单位可以从众多投标者中选择出装备精良、技术过硬、管理水平高、社会信誉好、报价合理的*施工队伍，从而为建筑工程投资控制打下良好的基础要提高建筑工程预算编制质量和有效控制建筑工程结算，必须牢牢树立起为工程服务的敬业精神，严格把关，努力维护*及建设单位利益同时保护施工企业合法权益。
加苏画、金线大点金加苏画及各项苏画的规矩活部分，均包括绘梁头（或博古）、箍头、藻头、卡子及包袱线、聚锦线、枋心线、池子线、盒子线及其内外规矩图案的绘制。绘制白活另执行相应项目。
水流指示器等的接线及校线计算水灭火管网系统中的各种仪表安装、带电讯号的阀门、水流指示器、压力开关、驱动装置、泄露报警开关等的接线及校线，用第10篇《自动化控制装置及仪表安装工程》中“端子板校线、接线”相应子目，以“10头”计量。
东城全过程工程咨询是“包服务”，即围绕项目全生命周期，集成提供包括投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等在内的工程咨询类服务，系项目管理模式。
事中质量控制是指在施工过程进行的质量控制，事中质量控制的策略是全面控制施工过程其具体措施是：1、工序交接有检查（抽查）2、施工分项有方案。3、技术措施有交底。3、图纸会审有记录。
东城工程总承包是“包工程”，即围绕项目全过程或若干阶段，提供生产活动以及与之紧密关联的设计和设备、材料等采购，并对工程质量、安全、工期、造价等全面负责，系生产组织方式。
大堂的层高结合平面布宜设置为挑高一层半或二层，一般为4－5米，以提升住宅档次；同时应注意避免挑高大堂对住宅一、二层的遮挡并不得影响二层前室的自然采光通风。
工程经济签证：是指在施工过程中由于场地、环境、业主要求、合同缺陷、违约、设计变更或施工图错误等，造成业主或承包商经济损失方面的签证。经济签证涉及面广，项目繁多复杂，应严格控制签证范围和内容，把握好有关定额、文件规定。作业的标准化，按科学的作业标准规范人的行为，有利于控制人的不安全行为，减少人为失误。
东城建筑节能工程预算编制说明：
1）东城造价编制依据；
2）东城项目在地的气候分区及建筑分类；
3）概述建筑节能设计及围护结构节能措施。
当东城项目按绿色建筑要求建设时，应有绿色建筑工程预算编制说明：
1）东城预算编制依据；
2）东城项目绿色建筑设计的目标和定位；
3）概述绿色设计的主要策略。
上部结构的含钢量应根据不同的结构类型提出适宜的含钢量目标，以控制和节约工程造价对整个工程应提出统一的结构设计构造措施及统一做法。以体现小区整齐美观的风格，并方便施工。
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