雎宁县做工程造价编制-消防预算
雎宁县做工程造价编制-消防预算
雎宁县工程预算编制概述。
1）表述雎宁县建筑的主要特征，如建筑总面积、建筑占地面积、建筑层数和总高、建筑防火类别、耐火等级、工程预算编制使用年限、地震基本烈度、主要结构选型、人防类别、面积和防护等级、地下室防水等级、屋面防水等级等；
2）概述雎宁县建筑物使用功能和工艺要求；
3）简述雎宁县建筑的功能分区、平面布、立面造型及与周围环境的关系；
4）简述雎宁县建筑的交通组织、垂直交通设施（楼梯、电梯、自动扶梯）的布，以及采用的电梯、自动扶梯的功能、数量和吨位、速度等参数；
5）雎宁县建筑防火工程预算编制，包括总体消防、建筑单体的防火分区、安全疏散、疏散宽度计算
和防火构造等；
6）无障碍工程预算编制，包括基地总体上、建筑单体内的各种无障碍设施要求等；
7）雎宁县人防工程预算编制，包括人防面积、设置部位、人防类别、防护等级、防护单元数量等；
8）当建筑在声学、建筑光学、建筑安全防护与维护、电磁波屏蔽等方面有特殊要求
时采取的特殊技术措施；
9）主要的技术经济指标包括能反映建筑工程规模的总建筑面积以及诸如住宅的套型和套数、旅馆的房间数和床位数、医的病床数、车库的停车位数量等；
10）简述建筑的外立面用料及色彩、屋面构造及用料、内部装修使用的主要或特殊建筑材料。
11）对具有特殊防护要求的门窗作必要的说明。
为了解工地开工情况，严防擅自开工，由市建委牵头的土建工地专项组成员单位对全市建设工地开展巡查，压实防控责任。截至目前，累计抽查各类土建工地1672个（次），积极防控工地发生。
全程参与和分包工程合同价格的确定。对分包工程价格进行客观公正、实事求是地复核和测算，使分包工程合同的标底价格、中标价格及签约价格做到心中有数，遵照高质的原则，选择出*分包方，以利于分包工程合同的顺利签订。
雎宁县工程预结算过程其他注意事项:
1.雎宁县工程预结算的工程量以竣工图为准，竣工图不清之处，预算人员要得到工程管理中心的确认或到工地现 场进行实地测量；尤其对图纸未标注、规范无特别要求，现场实际施工又提高标准的项目一定要有现场工程师文件确认并符合工程合同要求后才能给予按实工程预结算。
2.雎宁县工程预结算单价在合同中有规定的，则按合同规定执行；工程预结算单价在合同中未规定的则参照定额和市场合理进行确定；
施工期内，因人工、材料和工程设备、施工机械台班价格波动影响合同价格时，人工、机械使用费按照*或省、自治区、直辖市建设行政管理部门、行业建设管理部门或其授权的工程造价管理机发布的人工成本信息、机械台班单价或机械使用费系数进行调整；
投标报价是由投标人计算的完成招标文件规定的全部工作内容需费用的期望值。投标报价一般占整个投标书分值的60 %-80%，投标工作的核心就是报价，而报价的合理与否决定了能否中标。因此，工程项目投标报价的技巧至关重要，投标人应根据招标项目的不同特点，不同情况采取不同的报价技巧，在业主可接受的范围内，获得较多的利润。常见的报价技巧有以下几种：
雎宁县造价员和预算员的区别如下：
一、工作性质不同预算员是在雎宁县工程施工前对工程的投资进行预算工作，造价员是工程完工以后对工程的实际产生的费用进行造价咨询（审计）工作。造价员也可从事预算工作，但预算员不能从事造价咨询工作。
二、工作单位不同预算员一般是在施工企业工作，造价员一般是在造价咨询企业工作。
三、证书不同预算员是雎宁县建设厅印制的证书，由雎宁县建设厅颁发。造价员是造价咨询协会（中价协）的证书，是雎宁县造价管理总站颁发。
四、预算员是雎宁县建设行业关键岗位培训合格证书，必须参加培训后考试合格才能发证。造价员是造价员资格证书，对培训不做要求。
据建标[20206号文件，施工现场按规定交纳的工程排污费属则该工程的含税造价9.59万元。单位工程采用工料单价法计算工程造122.3间接费费率为8%措施费为10万元A建筑安装工程措施。
从建筑工程管理角度而言，建筑工程预算工作的开展可以保障财务管理及人力资源管理的合理性，有助于建筑工程的有序进行。而建筑工程预算在管理中更为重要的作用体现在工程造价控制方面，不同施工阶段的工程预算具有不同的造价计价形式（如图1示） 建筑工程预算在工程造价中发挥着关键作用，可以有效提升建筑工程成本控制的有效性，提升建筑工程的经济效益，避免风景名胜区承担较大的经济损失。工程承包签订的是总价固定的合同，当初投标时，采取了投标的策略，业内流行一句话“中标占领市场，工程索赔赢得利润”。可见，在工程进行中如何创造盈利点，是工程是否盈利的关键，这就需要各个部门的配合，树立全员经营意识。jiguan857
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