高阳县做工程造价要素-给排水预算
高阳县做工程造价要素-给排水预算
高阳县工程预算编制概述。
1）表述高阳县建筑的主要特征，如建筑总面积、建筑占地面积、建筑层数和总高、建筑防火类别、耐火等级、工程预算编制使用年限、地震基本烈度、主要结构选型、人防类别、面积和防护等级、地下室防水等级、屋面防水等级等；
2）概述高阳县建筑物使用功能和工艺要求；
3）简述高阳县建筑的功能分区、平面布、立面造型及与周围环境的关系；
4）简述高阳县建筑的交通组织、垂直交通设施（楼梯、电梯、自动扶梯）的布，以及采用的电梯、自动扶梯的功能、数量和吨位、速度等参数；
5）高阳县建筑防火工程预算编制，包括总体消防、建筑单体的防火分区、安全疏散、疏散宽度计算
和防火构造等；
6）无障碍工程预算编制，包括基地总体上、建筑单体内的各种无障碍设施要求等；
7）高阳县人防工程预算编制，包括人防面积、设置部位、人防类别、防护等级、防护单元数量等；
8）当建筑在声学、建筑光学、建筑安全防护与维护、电磁波屏蔽等方面有特殊要求
时采取的特殊技术措施；
9）主要的技术经济指标包括能反映建筑工程规模的总建筑面积以及诸如住宅的套型和套数、旅馆的房间数和床位数、医的病床数、车库的停车位数量等；
10）简述建筑的外立面用料及色彩、屋面构造及用料、内部装修使用的主要或特殊建筑材料。
11）对具有特殊防护要求的门窗作必要的说明。
2.独立柱和单梁的抹灰，应另列项目计算筑脊、围墙瓦顶、排山、勾头、花边、滴水、泛水、斜沟、屋脊头，均以平房檐高在3.6米以内为准；檐高过时，其人工乘系数1.05，二层楼房人工乘系数1.09，三层楼房人工乘系数1.13，四层楼房人工乘系数1.16，五层以上楼房（含五层）人工乘系数1.18；宝塔按五层楼房系数执行。
设计阶段是确定工程项目造价的主要阶段，是影响投资程度的*重要阶段。一个工程项目的*终资金投放量的要看设计的结果如何。按照德国*墨尔的研究结果，工程项目各个阶段对投资的影响程度是不同的。总的影响趋势是随着项目的开展，各项工作对投资影响程度逐步下降，方案设计阶段对投资的影响程度可高达95%，到施工阶段至多也不达10%左右。国外的某项统计资料也表明：设计阶段节约投资的可能性约为88%，而施工中节约投资的可能性仅为12%。以，一定要加强设计阶段管理，做好设计工作，从而有效地控制工程的投资。而我国目前的实际情况是，很多工程设计人员缺乏经济观念，设计思想保守，在设计过程中存在着技术与经济脱节的问题，往往造成投资上的浪费。现在的工程项目建设中，大家经常会感觉到设计的安全系数越来越大，而其产生的直接影响是投资的大幅增加。根据相关文献表明，一项合理的设计有可能使造价降低5-10%，甚至更高。
高阳县工程预结算过程其他注意事项:
1.高阳县工程预结算的工程量以竣工图为准，竣工图不清之处，预算人员要得到工程管理中心的确认或到工地现 场进行实地测量；尤其对图纸未标注、规范无特别要求，现场实际施工又提高标准的项目一定要有现场工程师文件确认并符合工程合同要求后才能给予按实工程预结算。
2.高阳县工程预结算单价在合同中有规定的，则按合同规定执行；工程预结算单价在合同中未规定的则参照定额和市场合理进行确定；
人工单价发生变化时，发承包双方应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工成本文件调整合同价款。 材料、工程设备价格变化的价款调整，按照承包人提供主要材料和工程设备一览表，根据发承包双方约定的风险范围，按以下规定进行调整。
设计变更是使工程造价提高的重要因素，由于多方面的原因，施工阶段设计变更较多，经常出现工程量变化，材料代用等不可预见费问题，这些问题的产生给工程造价留下活口。为有效地控制工程造价，应制定设计变更、现场签证管理制度，明确变更签证的权限范围，实行"分级控制、限额签证"。例如，一般单项变更费用在3%以内的可以通过合同形式由施工单位在风险费中包干。过3%的或施工单位未包风险费的，实行分层次限额签证。只有对每一个工程的变更都做到严格控制，才能使施工图预算不突破概算，有效地控制工程造价。
高阳县造价员和预算员的区别如下：
一、工作性质不同预算员是在高阳县工程施工前对工程的投资进行预算工作，造价员是工程完工以后对工程的实际产生的费用进行造价咨询（审计）工作。造价员也可从事预算工作，但预算员不能从事造价咨询工作。
二、工作单位不同预算员一般是在施工企业工作，造价员一般是在造价咨询企业工作。
三、证书不同预算员是高阳县建设厅印制的证书，由高阳县建设厅颁发。造价员是造价咨询协会（中价协）的证书，是高阳县造价管理总站颁发。
四、预算员是高阳县建设行业关键岗位培训合格证书，必须参加培训后考试合格才能发证。造价员是造价员资格证书，对培训不做要求。
工程量减少的，措施项目费调减任一计日工项目实施结束。承包人应按照确认的计日工现场签证报告核实该类项目的工程数量，并根据核实的工程数量和承包人已标价工程量清单中的计日工单价计算，提出应付价款；已标价工程量清单中没有该类计日工单价的，由发承包双方按工程变更的有关规定商定计日工单价计算。
绘制的现场图应注明绘制的时间、测绘人姓名、身份等内容。必要时应采取拍照或摄像取证，留下影像资料项目当事人未对现场勘验图表或勘验笔录等签字确认的，工程造价咨询人应提请项目委托人决定处理意见，并在意见书中作出表述。工程决策阶段的造价控制，辅助工程的成本决策，确保成本造价符合工程的需求。决策阶段的造价控制，*主要的是保障工程的稳定与可靠，消除工程造价过程中潜在的风险隐患，深化造价控制在决策阶段的应用。决策阶段，设计及人员需要对的建筑规模进行现场勘察，按照工程方案估列工程量清单，规范成本及预算项目，一方面满足的工程需求，另一方面管控造价分配。jiguan857
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