烟台做工程造价预算要点
烟台做工程造价预算要点
经过近2年的工作，我对今年的工作充满信心，在这里我将对工程的理解程度以及对工程管理办法进行自我阐述，首先作为一个项目经理，确定自己的地位，项目经理是业主与乙方共同利益的体现者，对工程进行综合的动态的管理，项目经理应有的职责就是对工程进行三控制、二管理、一协调。
从结构到装修，土建的工作内容可以说是千变万化，如果涉及到各种新材料和新工艺的生产，还需要到市场上去询价，也增加了一定的难度，不过土建有钢筋和主体计算软件，这也是土建的优势之一。
烟台编制建筑工程预算的一般程序:
烟台工程预算定额要求：
1、掌握工程预算定额的性质和分类，了解定额的作用；
2、掌握工程预算定额的概念和水平、劳动定额的制定 和表示方法、材料消耗量的理论计算法、周转性材料摊销量的概念、机械台班消耗定额的表示方法；
3、掌握烟台工程预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉预算定额中人工消耗量指标的确定方法；
4、了解概算定额和概算指标的定义。
2.1 烟台工程预算定额的概述
2.1.1 烟台工程预算定额的概念
2.1.2 烟台工程预算定额的性质
2.1.3 烟台工程预算定额的作用
2.1.4 烟台工程预算定额的分类
工料单价法是指分部分项工程单价为直接工程费单价，直接工程费汇总后另加其他费用，形成工程预算价。具体可分成预算单价法、实物法，预算单价法取费依据是《统一市政预算定额》和地方统一的市政预算定额。实物法是依据施工图纸和预算定额的项目划分及工程量计算规则，先计算出分部分项工程量，然后套用预算定额（实物量定额）编制施工图预算的方法。
烟台工程预算换算方法
工程基价表规定：一般情况下，材料换算时，人工费和机械费保持不变，仅换算材料费。而且在材料费的换算过程中，定额上的材料用量保持不变，仅换算材料的预算单价。
编制烟台工程预算材料费换算的公式为：
（1）烟台做工程预算基价的换算
（2）烟台做工程造价强度等级不同的换算
施工图设计阶段的结构设计必须进行结构设计优化工作。结构体系选型、结构布置、内力分析、结构措施、基础及地下室结构方案等都要进行多方案比较、进行设计优化，以达到适用、安全、经济的设计目标。并体现以下原则：
建筑规模有时也会不一样。比如规划许可证是10000平米，但是招标文件上是10500平米，中标了和你怎么填填10500平米，那么就会合规划许可证发生冲突，到时候也会领不了证书。因此如何判定是有意为之要具体分析。
【例】烟台工程用现浇钢筋混凝土单梁设计为C25，试确定其混凝土基价
【解】查建筑工程分册P252，可知定额子目为A4－28。 A4－28 ，C20单梁，基价＝2281.84元／10m3； C20砼用量：10.15m3／10m3
1）确定C20混凝土单梁相关参数碎石的*粒径40mm；由【总说明】可知：现浇jiguan857混凝土坍落度为30~50mm
2）换算基价（P875）
1－55 C20碎石砼，坍落度30~50mm，石子*粒径40mm，单价160.88元／m3；
1－56 C25碎石砼，坍落度30~50mm，石子*粒径40mm，单价172.97元／m3；
基价=2281.84+(172.97—160.88)×10.15=2404.55元／10m3
限额设计是正确处理在项目建设过程中技术与经济对立统一关系有效和科学的方法之一，在处理技术经济的矛盾时，要克服长期以来重技术、轻经济的思想，树立设计人员的高度责任感。在设计中，从我国的国情出发，不盲目追求高标准、高水平，不同国外攀比，使建设标准根据客观条件的许可，体现“适用、在适当的条件下注意美观”的原则，合理使用人力、物力、财力，将有限的资金用到*急需的地方，力争少投入，多产出，努力提高我国基本建设的投资效益。
*工程管理与实务(机电安装)应考人员注意事项本试卷科目代码为“4”，请将此代码和应考人员信息填涂，填写在答工程预算价目表卡相应栏目上。第三大工程预算价目表共5工程预算价目表，请在答工程预算价目表卡的区域内作答。若预算员逾期未签发进度款支付证书，则视为承包人提交的进度款支付申请已被预算员认可，承包人可向预算员发出催告付款的通知。预算员应在收到通知后的14天内，按照承包人支付申请的金额向承包人支付进度款。
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